周军2025年二建施工管理精讲视频讲义（新教材+完整）
【课程简介】
该视频周军老师主要讲述了建设工程项目的投资管理与实施以及政府投资项目的管理制度。首先周军老师介绍了工程项目的投资管理制度，重点讲述了项目的资本金制度，包括资本金的含义和特点、最低比例等。接着，讲述了政府投资项目的管理制度，包括政府投资的定义、审批核准和备案管理等内容。此外，周军老师还强调了政府投资的审批、核准和备案制度的重要性，以及政府投资的资金来源和投入方式。总之，该视频对工程项目的投资管理与实施以及政府投资项目的管理制度进行了全面深入的讲解，对于了解和掌握相关知识和技能具有一定的帮助。
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【部分考点展示】
施工组织与目标控制概述
1.施工组织与目标控制是工程项目管理的核心内容，涉及项目的投资管理、实施程序、项目管理组织、施工组织设计以及目标动态控制方法。
2.学习本章节需要掌握专业名词和部门工作职责，对工程项目有整体认知。
投资管理与实施
1.投资管理与实施包括项目投资来源、实施程序、施工承包模式、工程监理和工程质量监督。
2.重点掌握项目资本金制度、投资管理制度、实施程序和质量监督。
项目资本金制度
1.项目资本金是项目非债务性资金，包括自有资金和借入资金，不承担利息和债务。
2.资本金可以转让但不能抽回，来源包括货币、实物、工业产权、非专利技术和土地使用权。
3.资本金出资比例不得超过项目资本金总额的20%，特殊情况下可通过发行金融工具筹措资本金，但不得超过50%。
投资审批核准和备案管理
1.工程项目投资分为审批、核准和备案三种管理方式，根据项目性质和投资主体选择。
2.政府投资项目采用审批制，企业投资项目采用核准或备案制，具体根据项目类型和规模确定。
3.审批制适用于非经营性项目和确需政府支持的经营性项目，采用直接投资或资本金注入方式。
4.核准制适用于涉及国家安全、重大公共利益的企业投资项目，备案制适用于其他企业投资项目。
